Entre novembre 2017 et octobre 2018, la production de programmes immobiliers neufs a subit un ralentissement. Seulement 470 600 logements ont été autorisés à la construction sur cette période, ce qui représente une baisse de 6,4 % par rapport aux douze mois précédents. Les mises en chantier (419 500 logements) ont par contre augmenté légèrement, de 1,2 %. Les prix de l’immobilier ancien se sont donc envolés et l’immobilier neuf a également été impacté par cette augmentation.
Le marché de l'immobilier dans l'Allier
Pour acquérir une maison de 4 pièces dans l’Allier, il faut débourser en moyenne 95.000 euros. C’est aujourd’hui le type de maison les plus recherchées (27,9% des ventes). Côté appartement c’est plutôt le 3 pièces (39,4% des ventes) qui s’achète le plus. Le prix du m2 dans l’Allier pour ce type d’appartement est de 990€, en moyenne.
Prix de l'immobilier à Vichy
Au 1 mars 2019, le prix m² moyen à Vichy est de 1 234 €, tous types de biens confondus.
Pour les appartements : le prix du m2 à Vichy est de 1 235 € en moyenne. Le m2 varie entre 926 € et 1 852 € selon les rues à Vichy.
Pour les maisons : le prix du mètre carré est, à peu de choses près, équivalent à celui des appartements. Il est de 1 230 € en moyenne. Il varie, selon les caractéristiques du logement et la rue, entre 922 € et 1 845 €.
Les appartements neufs à Vichy
La Villa Lardy
Projet déjà livré
Située au coeur du vieux Vichy, dans un quartier privilégié, la Villa Lardy fait face aux parcs de Vichy.
C’est une résidence neuve de haut standing de 20 appartements lumineux, avec terrasses et parking.
Du T2 au T5, de 69 à 140 m² :
Dressing, cellier, interphone dernière génération, portes palières sécurisées, portail automatique.
Les Terrasses du Lac
Livraison 1er trimestre 2020
Réalisation exceptionnelle à deux pas de la rive droite de l’Allier.
Cette résidence sur 6 étages, compte 22 appartements neufs avec terrasses.
7 appartements sur les 22 sont déjà réservés et 4 de plus ont des options.
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